SOUZA TEC CONSTRUTORA Pedir orçamento

Belo Horizonte e região · desde 2013

Obra com prazo
em contrato,
não em promessa

Reforma e construção em Belo Horizonte com orçamento fechado item a item, cronograma assinado junto com o contrato e pagamento só depois que a etapa está pronta e conferida.

Quero o orçamento da minha obra Ver como trabalhamos

Resposta em até 1 dia útil. Visita técnica sem custo em BH e região.

Por que tanta gente se arrepende

Você provavelmente
já ouviu essa história

Alguém pegou 40% adiantado, tocou a obra por três semanas e sumiu. Voltou depois de dois meses, pediu mais dinheiro, sumiu de novo. A escada continua sem acabamento até hoje.

Isso se repete todo dia em Belo Horizonte. É o padrão de um mercado onde qualquer pessoa pode se apresentar como construtor, começar sem projeto, orçar de cabeça e desaparecer sem que ninguém possa cobrar nada. Sem contrato, sem cronograma, sem nota, sem responsável técnico.

O que acontece quando não existe engenharia por trás

  1. O orçamento de 60 mil vira 95 mil e ninguém consegue explicar em que item
  2. A obra de três meses entra no oitavo e não tem data para acabar
  3. Você paga adiantado e perde o poder de cobrar qualquer coisa
  4. O acabamento sai torto e o profissional não atende mais o telefone
  5. O síndico embarga a obra porque falta a documentação que ninguém avisou que precisava
  6. Você vira gerente de obra sem querer, resolvendo material e faltas no lugar de trabalhar

Nada disso é azar. A origem é sempre a mesma: obra que começou sem escopo definido, sem prazo assinado e sem alguém tecnicamente responsável por ela.

Como a Souza Tec resolve

Seis coisas que sua obra
tem aqui e não tem lá fora

Cada item abaixo está no contrato que você assina, antes de a obra começar.

01 /

Orçamento aberto, item por item

Você recebe o custo de cada etapa separado: demolição, hidráulica, elétrica, revestimento, acabamento. Sem número redondo no WhatsApp que ninguém sabe explicar de onde saiu. Se precisar cortar escopo para caber no orçamento, você sabe exatamente o que está cortando.

Exemplo de composição. Valores variam por escopo.

02 /

Cronograma assinado junto com o contrato

Data de início e data de entrega no papel, com as etapas distribuídas semana a semana. O setor inteiro promete prazo para fechar negócio e revisa depois. Aqui a data vale a partir da assinatura.

03 /

Um engenheiro responsável, com nome e registro

Responsabilidade técnica registrada no CREA-MG. A mesma pessoa que orçou acompanha a execução e assina a entrega.

04 /

Você paga a etapa depois que ela fica pronta

Medição por etapa concluída e conferida. É o que separa uma construtora de alguém que precisa do seu adiantamento para comprar o material da obra do vizinho.

05 /

Relatório da obra toda semana

Foto do que andou, o que entra na semana seguinte e como está o cronograma. Você acompanha sem precisar aparecer no canteiro.

06 /

Garantia por escrito

Termo de garantia entregue junto com a chave, com o que está coberto e por quanto tempo.

Escolha sua frente

Cada tipo de obra tem um risco diferente

O processo é o mesmo. O que muda é o que está em jogo enquanto ela acontece.

Sala e cozinha integradas de apartamento reformado em Belo Horizonte Residencial Casa e apartamento. O risco é morar dentro da obra por meses e ver o orçamento crescer sem controle. Ver obras residenciais Interior de ponto comercial recém-entregue em Belo Horizonte Comercial Loja, clínica, restaurante, salão e consultório. O risco é cada dia de porta fechada custar faturamento. Ver obras comerciais Obra corporativa em andamento com estrutura e instalações aparentes Corporativo Escritório, galpão e retrofit. O risco é contratar um fornecedor sem documentação e responder por isso internamente. Ver obras corporativas

Do primeiro contato à chave

Quatro etapas,
sem surpresa em nenhuma

  1. 01 /

    Visita técnica

    Um engenheiro vai até o local, mede, avalia estrutura, elétrica e hidráulica, e entende o que você quer. Sem custo e sem compromisso, em BH e região.

  2. 02 /

    Orçamento e escopo

    Você recebe o orçamento decomposto e o escopo escrito: o que entra, o que não entra e em quanto tempo. Se algo mudar depois, muda por decisão sua, com valor apresentado antes.

  3. 03 /

    Contrato e cronograma

    Assinatura com valor, prazo, etapas e forma de medição definidos. A partir daqui a data de entrega vira obrigação contratual.

  4. 04 /

    Execução e entrega

    Obra tocada por equipe própria, com relatório semanal e medição por etapa. Na entrega, vistoria item a item com você e termo de garantia assinado.

Perguntas que todo mundo faz

O que você quer saber antes de chamar alguém

Quanto custa reformar em Belo Horizonte?

Depende do escopo e do padrão de acabamento, e qualquer um que te dê um número por telefone está chutando. O que dá para dizer é como chegamos ao valor: visita técnica, levantamento do que precisa ser feito e orçamento com o custo de cada etapa separado. A visita é gratuita e você não fica preso a nada depois dela.

Próximo passo

A visita técnica é de graça.
O prejuízo de escolher errado, não.

Manda uma mensagem com o tipo de obra e onde ela é. Um engenheiro nosso agenda a visita, avalia o local e você recebe um orçamento com o custo de cada etapa aberto.

Quero o orçamento da minha obra

Sem compromisso. Você recebe o orçamento e decide depois.